樓市行情

  • 自由的定義

    2020-01-23

      每年的一月份是物業投資的淡季,但卻是我最忙碌的月份。這個時候並非在忙地產生意,而是快要過農曆新年,私人事務繁多,忙了一整年,該計畫與家人外出旅遊等等。更重要的一件事,是要到內地開政協會議。  幾乎全國每一個省和重點城市都設有港區委員,因此粗略計算,近日到內地各省市開會的香港委員有近萬人。而這些委員很多是老闆級人物或大公司高管,可想而知,一月份眾多的參政議政,使香港商人少了生意往來,自然也少了買

  • 貝沙灣1955呎連車位7900萬沽

    2020-01-23

      利嘉閣地產分行經理陳漢白指,薄扶林貝沙灣2期1座極高層A室,實用面積約1955方呎,採用3房2套連工人套間隔,單位外望海景。單位連1個車位終以7900萬沽出,實用呎價約40409元。據悉,原業主於2003年10月,以1428.8萬購入上述單位,持貨迄今轉手,帳面獲利約6471.2萬離場。LEXINGTON HILL複式海景戶5600萬易主  中原地產高級區域聯席董事陳楚婷指,新近錄得西環LEX

  • 盡覽山巒市景 何田文山畔 柔和大廳高雅怡人

    2020-01-23

      位於紅磡的何文田山畔位置優越,鄰近港鐵何文田站,住戶可輕鬆出行。以下為大家介紹的4房1套放盤,實用面積1259方呎。全廳以木系色調為主,並設多組陳列櫃放置飾物,為客廳增添古雅,賣點之一是對正配水庫遊樂場一帶開揚景致。  何文田山畔由南豐集團及永泰地產合作發展,於2016年入伙,設173個單位,間隔由1至4房設計。項目設住客會所及花園,物業旁為高山劇場,另區內配套發展成熟,由屋苑步行僅需約數分鐘

  • 2020年我對樓市的十大忠告(下)

    2020-01-22

      繼續分享「2020年我對樓市的十大忠告」:(6) 樓市繼續以龍市向前鞏固向上  雖然未來我們可能要面對裁員及結業潮,但出現的「因」並不是如過去的經濟出現了崩潰,「因」是源於暴亂!這除了會令調整的闊度、深度及時間也遠不及傳統的經濟蕭條外,而且於平靜的時刻也蘊藏了愈來愈多的購買力,並會在亂局放緩後不久作出釋放,未來樓價仍會以龍市繼續向前,樓價在不斷交錯調整鞏固下也拾級向上。(7) 租金終歸止跌回升

  • 期待更豐盛的2020年

    2020-01-22

      記得去年底時,不少地產行業的專家都為2020年樓市走勢把脈,當中大多數的看法均非常審慎、並不看好,認為2020年的樓價會持續下跌,唯獨是筆者是絕少數明顯看好的一方。  在2019年年底舉行的樓市回顧及展望記者會上,筆者形容今年的樓價將會是「噴射式」上升;當中理據包括:目前息口處於低水平、新增供應少、加上市場積聚了大量購買力,以及全球多國仍在量化寬鬆等,都是利好樓市的因素。  再從一些實際數據來

  • 淘大花園2房613萬易主

    2020-01-22

      美聯物業高級營業經理黃家明透露,牛頭角淘大花園有2房放盤單位,獲一直在同區租樓的新婚客迅速購入,成交為淘大花園A座高層06室,實用面積390方呎。據了解,買家因心儀景觀開揚,兼擁新穎裝修,吸引同區客睇樓後入市,前後僅約30分鐘,成交價613萬,實用呎價15718元。據了解,上址原業主於2006年9月斥資124.8萬購得,是次轉手帳面大幅獲利約488.2萬。美孚新邨3房795萬低市價沽  香港置

  • 鄰近港鐵站 約133個放售 天宇海提供3%至5%議幅

    2020-01-22

      馬鞍山天宇海由6座大樓及14座洋房組成,提供逾1140伙,屋苑賣點為臨海而建,毗鄰海濱長廊,另一賣點則為鄰近港鐵恆安站,步程少於10分鐘。現時項目放賣盤有約133個,盤源中有約57個交吉及76個連租約,當中有業主願意提供3%至5%議價空間。  美聯物業首席高級營業經理黃家樂表示,天宇海1B座高層D室,實用面積736方呎,3房1套連士多房間隔,步入單位即達玄關,旁為客廁和士多房,向直走是長方形大

  • 觀望後市發展 荃灣屋苑睇樓交投量平穩

    2020-01-22

      荃灣區最近睇樓量稍回升,但買家反應不一,個別繼續觀望後市發展,亦有部分趁農曆新年前入市,有居於屯門的換樓客,本月「即睇即買」愉景新城2房戶,作價720萬。另「楊屋道三寶」之一的樂悠居,則有2房戶以636萬沽出,低市價約3%,最新叫價跳至約700萬。  美聯物業首席聯席區域經理姚偉明表示,荃灣區私人屋苑交投目前大致平穩,即使去年12月有長假期,區內全月錄得約60宗成交,而本月首10日則有約15宗

  • 2020年我對樓市的十大忠告(上)

    2020-01-21

      每年年初我也發表「我對樓市的十大忠告」 予讀者參考,今年已是第13年且遇上社會暴亂,筆者更用心去撰寫如下:(1)貿易戰中國穩中求勝!  中國在過去中美貿易戰反映出的穩定固守,在美國國勢日益衰落下,時間對中國有利,也即是投資上,長遠看好中國的觀念(包括房地產投資)將更有勝算。(2)暴亂後香港的新格局已穩固形成  在暴亂下,香港雖失去區域性領導地位,但中央顯然已部署好新的佈局,繼續保持香港的資金充

  • 又一村花園連車位月租3.6萬

    2020-01-21

      中原地產高級分區聯席董事余社朝表示,九龍塘又一村花園有3房單位租出,涉及單位位於B17座高層D室,實用面積805方呎,採用3房套間隔,現連車位以3.6萬租出,實用呎租約45元。據了解,上址業主早於2007年11月以670萬連車位購入單位,現成功將單位租出,可享高達6.4厘租金回報。宇晴軒3房放盤一個月租出  香港置業營業經理黃銘傑表示,新近錄得長沙灣宇晴軒獲家庭客睇樓2次即決定承租個案,為7座

hd 二人怎么玩德州扑克