屋苑連錄議價成交

  據《星島地產網》報道,二手再錄用家承接個案,美聯區域經理佘錦驊表示,西灣河逸濤灣3座中層D室,面積860方呎,三房連套房間隔,望海景,原叫價2100萬,議價後減至1968萬易手,呎價22884元,買家為外區換樓客。原業主於04年2月以630萬購入,是次轉售帳面獲利1338萬,物業升值2.12倍。

逸濤灣三房1968萬沽

  中原分區營業經理洪金興表示,觀塘麗港城26座高層F室,面積517方呎,兩房間隔,望開揚景,以765萬易手,呎價14797元。據了解,原業主於02年6月以161.8萬買入物業,現轉手帳面獲利603.2萬離場,單位升值3.7倍。

  利嘉閣首席聯席董事莫永澤表示,上水蔚翠花園3座中層B室,面積716方呎,三房連套房間隔,現以712萬沽出,呎價9944元,買家為外區換樓客。據悉,原業主於14年1月以445萬購入,現轉手帳面獲利267萬,物業升值60%。

  祥益高級區域經理黃肇雯表示,天水圍天頌苑M座低層15室,面積433方呎,獲外區白表客購入,成交價348萬(居二價),呎價8037元,屬市價水平。原業主於00年以48.5萬(居二價)購入,帳面獲利299.5萬,帳面升值逾6倍。

雅典居每呎1.15萬易手

  世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山雅典居8座低層A室,面積727方呎,三房間隔,望海景,原叫價860萬,減至839.8萬易手,呎價11552元。原業主於09年12月以382萬購入,帳面獲利457.8萬,升值1.2倍。

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